不動産カフェ
自ら居住の用だけに供している家屋。
分譲マンションにおいて、ある特定の区分所有者が排他的に使用できる権利。バルコニーや専用庭に設定されている。専用庭の一部が…
区分所有のマンションや賃貸物件で、１Ｆ居住者が専用で使用できる庭のこと。区分所有の場合、庭部分も通路やバルコニーと同じく…
借地権の付着している宅地における当該宅地の所有権。つまり、宅地に建物の所有を目的とする地上権・賃借権を設定した場合、その…
地域や建物を用途や機能によって区分し、その位置関係を定めることをいう。英語のzoning。 都市計画においては、土地利用…
建物の内部を構成する部材や設備をいう。部材としては建具、畳、床、鴨居など、設備としては水道設備、空調設備などがこれに当た…
既存の建物において、増築しないで特定の目的のための床面積を拡大することをいう。増床の方法には、デッドスペースの有効利用、…
死者の有した財産上の一切の権利義務を、特定の者が包括的に承継することをいう。相続は、死亡のみによって、意思表示を要せず一…
相続や遺贈によって取得した財産に対して賦課される税をいう。この場合の財産には、相続時精算課税制度の適用を受けて贈与により…
相続の発生に伴って、土地建物の権利者（または権利の割合）が変わった場合に、その権利の変更を登記することをいう。 相続登記…
当事者の一方がある財産権を相手方に無償で移転する意思を表示し、相手方がそれを受諾する意思を表示し、双方の意思が合致するこ…
贈与税の課税方法には、「暦年課税」と「相続時精算課税」の2つがある。いずれの方法の場合にも、財産の被贈与者が申告、納税し…
